Что такое проф приемка помещений?

Новый жилой комплекс или капитальный ремонт во «вторичке» не гарантируют качественной и комфортной жизни. Нередко застройщики и прежние владельцы недвижимости прикрывают «недоработки» визуальной красотой. Но проходит время и начинает сыпаться штукатурка, появляется плесень или трещины.

Намереваясь отдать миллионы рублей за жилье, не стоит спешить. Конечно, собственная квартира — долгожданное событие. Но лучше, если предварительно проводится проф приемка помещений специальной компанией. Это, своего рода, аудитор, который проверяет качество жилья, его техническое состояние и дает рекомендации.

Что дает проф приемка квартиры?

По всем действующим правилам и нормативам, любое строительство должно укладываться в ГОСТы, СНиПы и другие стандарты. Но некоторые недобросовестные застройщики или бригады отделочников либо сознательно нарушают эти требования, либо делают это в силу своего непрофессионализма. Проф приемка квартиры предполагает:

• Обмер помещений. Он позволяет в итоге вычислить точную площадь объекта. Это необходимо для сравнения с договором купли/продажи или с договором о долевом строительстве.
• Проверка ровности стен, углов, потолков, пола. Замеры осуществляются с помощью лазерного оборудования, которое помогает определить погрешности и перепады с точностью.
• Замер оконных и дверных проемов, проверка правильности их установки. Это помогает выявить не только неровности, но также перекосы, которые в будущем могут привести к проблемам.
• Проверка правильности и качества проложенной электропроводки, сантехнических и прочих коммуникаций.

В типовых договорах между застройщиком и покупателем обязательно есть пункт, позволяющий приглашать сторонних экспертов. Это дает возможность получить объективную оценку качества передаваемого жилья. В случае, если находятся отклонения от норм и стандартов, то с экспертным заключением можно обратиться в суд.

Как происходит проф приемка квартиры?

Она осуществляется непосредственно специалистом компании с соответствующим образованием. Эксперт проводит замеры и прочие действия с применением высокоточных, современных инструментов. По времени это может занимать до 4-х часов.

По итогам проведенной проф приемки обязательно составляется экспертное заключение. В нем отражаются все найденные несоответствия и нарушения норм строительных и отделочных работ. На основании заключения застройщик компенсирует недочеты.