Как провести воду в частный сектор

Обеспечение дома или участка водой возможно путем бурения колодца или скважины, либо подключения к системе центрального водоснабжения осуществляется по Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ.

Нормативные акты в сфере водоснабжения

Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения нужно руководствоваться следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
2. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (Правила холодного водоснабжения и водоотведения)"
3. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения";
4. Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 (Правила определения и предоставления технических условий).

Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ, взысканием ущерба предприятиям "Водоканала".

Когда можно подключиться к водопроводу

Согласно Закону № 416-ФЗ и Постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:

1. при наличии технической возможности присоединения "Водоканал" не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
2. если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, "Водоканал" или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличении мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
3. в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).

Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.

Порядок выдачи технических условий

Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с "Водоканалом". Техусловия можно оформить:

• при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
• если срок действия ТУ истек, либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в "Водоканал".

К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т.д.);
3. документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
4. документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
5. вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
6. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
7. планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).

Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ, сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию, либо непосредственно в "Водоканале".

Согласно п. 9 Постановления 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы . Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.

Заключение договора на подключение к водоканалу

После получения технических условий нужно подать в "Водоканал" заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:

1. копия паспорта, доверенность на представителя;
2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
5. информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
6. баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Документы, ранее поданные в "Водоканал" для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней "Водоканал" обязан направить договор о подключении на подписание.

Подведение сетей и подключение к водопроводу

При заключении договора "Водоканал" определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:

1. срок действия условий присоединения (если этот срок будет пропущен по вине заявителя или "Водоканала", придется платить неустойку);
2. точка подключения с указанием адреса;
3. технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки" в водопровод;
4. гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы;
5. разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
6. нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
7. требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
8. требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
9. границы эксплуатационной ответственности по сетям "Водоканала" и заявителя.

После заключения договора "Водоканал" будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, "Водоканал" только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты "Водоканала" за отдельную плату.

Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в "Водоканале" или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам, подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.

При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:

1. на проведение земельных работ получает ордер (разрешение) в местной администрации;
2. даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, "Водоканал" должен осуществлять технический надзор;
3. для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием "Водоканала".

Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.

Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста "Водоканала", сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.

Провести воду в частный дом в настоящее время не проблема. Технологии не стоят на месте, и большой выбор сантехнических товаров радует глаз. Но во сколько же обойдется данное удовольствие? Это зависит от множества факторов. Провести воду в дом в среднем может обойтись от 20 до 150 тысяч рублей.

Услуга проведения воды в частный дом

В прошлое ушли времена, когда доставка воды в дом была тяжким трудом. Современный человек привык к удобствам и комфорту, когда все необходимое под рукой, в том числе и вода. Такая услуга, как проведение воды в частный дом, в нынешнее время пользуется большой популярностью. Благодаря ей появилась возможность организовать водоснабжение во всем доме.

От чего зависит цена услуги

Цена услуги может колебаться с большим интервалом, в зависимости от множества факторов. Если в досягаемой близости от дома имеется централизованный водопровод, то достаточно просто врезаться в него, и подвести воду к зданию. Провести воду от колодца является самой недорогой услугой. Самым дорогим но самым удобным вариантом станет бурение скважины. Также цена будет зависеть от метража проделываемых работ, как в глубину, так и в длину, и от используемых материалов. Услуга проведения воды непосредственно в доме будет стоить дополнительных затрат.

Виды услуги и их стоимость

Подключение к центральному водопроводу

Этой услугой можно воспользоваться только в том случае, если магистраль находится неподалеку от строения. Для начала нужно оформить разрешение на подключение к трубе, составить смету и схему. Затем на трубу одевается врезка с необходимым диаметром на выводе (обычно это 1 дюйм), и можно проводить трубу к дому с помощью необходимых фитингов. Примерная цена данной услуги 25-30 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Использование колодца и скважин

Если на участке имеется колодец, то данная услуга подведения воды в дом обойдется дешевле всех остальных. Достаточно будет установить насосную станцию с аккумуляторной емкостью, и провести от нее трубу до дома. Это обойдется примерно в 20-35 тысяч рублей вместе с монтажными работами и материалом. Цена зависит от расстояния до дома, стоимости выбранного оборудования. При этом, чтобы провести воду от колодца, не понадобятся никакие документы, и связанные с ними затраты.

Если же колодец предстоит еще вырыть и обустроить, то цена значительно возрастет. Цена за установку колодца будет зависеть от того, сколько в нем колец, от обустройства и других факторов, и составит в среднем примерно около 50 тысяч. Но сам вариант с колодцем подходит только для небольшого потребления воды, для большого дома воды в нем просто не хватит, к тому же колодцы склонны высыхать.

Самым лучшим и надежным, но и самым дорогостоящим, является бурение на участке скважины. В скважину погружается насос, модель которого подбирается в зависимости от глубины скважины, нужного объема доставляемой воды, напора. Желательно, чтобы насос имел встроенный обратный клапан. Остальная подводка производится так же, как и при других видах данной услуги, и стоит примерно 100-150 тысяч рублей, в зависимости от глубины бурения скважины, модели насоса, метража прокладывания труб до дома и других составляющих данной работы.

Пример цен на услугу

Что понадобится для подведения воды к дому на 5 метров из колодца глубиной 8 метров:

• Насос. От 5 000 рублей.
• Гидроаккумулятор. От 2000 рублей.
• Автоматика. От 2000 рублей.
• Трубы и фитинги. Примерно 3000 рублей.
• Работа. Примерно 15000 рублей.

Итого 27 тысяч рублей, с учетом того, что цены могут варьироваться в зависимости от регионов и качества материалов, от стоимости услуг нанимаемых организаций.

За разведение воды по дому понадобятся дополнительные траты. Примерная цена за одну водоразборную точку с холодной водой 1500 рублей, с горячей-2500. Опять же, это примерные цены, они могут отличаться.

Как, где и у кого можно заказать данную услугу

Данную услугу предоставляют специализированные организации, координаты которых очень просто найти в интернете, опираясь на свой регион и предпочтения.

Задаваясь вопросом, как провести воду в частный дом, любой хозяин конечной целью ставит возможность получить независимость от централизованных сетей и других общих водоразборных систем, находящихся вне домовладения, оборудовав автономный источник.

Но часто, устройство такого водозабора является, и единственно возможным вариантом обеспечения водой домовладения. Об одном из способов оборудования автономного источника водоснабжения и подвода от него воды в дом будет рассказано ниже.

Подготовка к работам по добыче воды

Автономные способы использования водных ресурсов имеют приоритетное значение в проектировании и практической реализации водоснабжения частного дома. При выборе наиболее оптимального решения по обустройству источника водозабора необходимо учитывать главное условие — наличие на участке водоносного слоя и глубины его залегания, а также целей, для которых будет использоваться добываемая вода.

Поэтому, первым и важным шагом в устройстве источника воды любого типа будет правильное определение места водозабора. Для этого следует принимать во внимание отсутствие в непосредственной близости от планируемого источника деревьев, корни которых помешают проведению работ или будут угрожать состоянию водозабора в дальнейшем, линий электропередач, собственных или соседских хозпостроек.

Не менее важным условием, влияющим на выбор способа добычи и транспортировки воды, а также места обустройства источника на участке домовладения, является расстояние от поверхности земли до водоносных слоёв.

Инструкция по обустройству колодца

Колодец — один из самых древних водозаборных объектов, но не потерявший свою актуальность до настоящего времени.

Вариант с устройством обычного колодца в частном доме имеет ряд преимуществ, основными из которых являются:

• простота исполнения;
• сравнительно небольшие затраты на материалы и работы;
• отсутствие необходимости оформления разрешительных документов на использование источника водоснабжения.

Колодезная вода добывается из верхних горизонтов почвы.

Шаг 1 – подготовительные работы

Перед устройством котлована для колодца следует определиться со способом укрепления его стен. Чаще — это железобетонные кольца, но применяются также деревянные срубы, реже — кирпич или природный камень.

Для определения необходимого количества колец, глубины шахты, плотности грунта и его состава, по возможности, производят пробное бурение. Но достоверный результат можно получить только при копке шахты.

Шаг 2 – рытье котлована

Определившись с местом размещения колодца и материалом для стен, производится выборка земли. Хоть и ручная копка котлована является физически тяжёлым трудом, но именно при этом способе, в отличие от механизированного, обеспечивается большая сохранность плотности стенок и достигается необходимая глубина шахты.

С соблюдением мер предосторожности в яму закладывается кольцо, после чего под ним устраиваются четыре небольших подкопа, в которые под кольцо закладываются надёжные деревянные или кирпичные подпорки. При закладке первого кольца необходимо выставить его точную вертикальность. Для этого используется уровень или отвес.

Шаг 3 – монтаж колец

После того, как кольцо зафиксировалось на своём месте, можно продолжать работы по выемке грунта под ним. Копка производится с таким расчётом, чтобы кольцо могло под собственным весом свободно опуститься после удаления опор.

На погрузившееся внутрь шахты кольцо сверху укладывается новое и по аналогичной схеме продолжается углубление котлована, с постепенным наращиванием конструкции. Для транспортировки кольца к яме и его укладки на уже заглубленную часть колодца, можно использовать тележку, платформа которой выше выступающей над землёй части заложенного в шахту кольца.

Соединения конструкции тщательно уплотняются просмоленной пенькой и промазываются герметиком. Дополнительно стыки заделываются бетонным раствором.

Если колодец будет использоваться для питьевой воды, то необходимо пройти верховодный слой почвы и углубиться до второго или третьего водоносного горизонта.

Выемка грунта производится до обильного поступления воды в шахту, после чего работы в котловане прекращают примерно на сутки. При поднятии в колодце воды за этот период более чем на 1 м, дальнейшее углубление можно прекратить.

Шаг 4 – установка донного фильтра

Достигнув водоносного слоя, определяется необходимость устройства донного фильтра.

Наличие фильтра обязательно при следующих типах колодезного дна:

• мягкоглинистое и размывается, из-за чего вода в придонной части колодца мутная;
• песчаное — вода медленно просачивается в шахту;
• на дне колодца плавун, в виде мутных струй чрезвычайно насыщенного грунтовыми водами песка.

Материалов для устройства донного фильтра существует множество.

Для достижения большего эффекта устраивают трёхслойную, по 30 см каждый слой, фильтрацию. В качестве первого слоя выступает промытый кварцевый песок, речную гальку закладывают вторым слоем, а сверху засыпаются крупные камни.

Для защиты от плавуна на дне колодца обустраивается донный фильтр-щит, сбитый из досок, с отверстиями диаметром 1 см. Щит оборачивается геотекстилем, прижимается ко дну слоем камней и засыпается слоем мелкой гальки – 10-15 см.

Шаг 5 – обустройство надземной части

Дальнейшее обустройство колодца заключается в засыпке щебнем или просто грунтом зазора между стенками шахты и кольцами, а также устройстве глиняного замка. Этим обеспечивается защита колодца от попадания дождевых вод, других бытовых стоков.

Устроенный водонепроницаемый замок можно обложить кирпичом в один ряд, облицевать плиткой или залить бетонную отмостку, подняв его немного выше над уровнем земли.

Завершаются работы оборудованием надземной части колодца. Здесь всё зависит от фантазии и финансовых возможностей хозяина, но в любом случае, колодец должен быть защищён от дождя, снега и грязи. Кроме обычной или декоративной крыши обязательно нужно соорудить крышку, закрывающую непосредственно само отверстие колодца, и лучше — на замок.

Организация подачи воды в дом

Обычный колодец может использоваться и как источник воды в системе постоянного водоснабжения частного дома.

Поэтому, если дедовский способ подъёма воды из колодца — вёдрами, с доставкой её в дом на коромысле, не устраивает хозяина домовладения, и водоснабжение используется в зимнее время, то с выполнением работ по засыпке шахты колодца, торопиться не стоит. Причина — будет нужен доступ для заводки водопроводной трубы в колодец в углубленной его части.

Подведение воды от колодца к дому осуществляется по следующему алгоритму.

Этап №1 – подготовка инструментов и материалов

На начальном этапе необходимо определиться со способом автоматической транспортировки воды к дому, хозпостройкам или для полива, а также, какой насос будет использоваться для этого— погружной или поверхностный.

Мощность насоса выбирается такой, чтобы давление воды в любом участке трубопровода находилось в пределах 1,5 атмосфер, и производительность превышала на 25% максимальный расход воды. Кроме этого, работа насоса должна быть увязана с дебетом источника, для предотвращения попадания в агрегат воздуха после того, как вся вода из колодца будет исчерпана.

Если уровень воды в колодце не будет превышать 7 – 10 м, то оптимальным решением станет оборудование насосной станции с поверхностным насосом.

Выбирая трубы, следует учитывать, что современный способ прокладки водопровода подразумевает использование трубной продукции из металлопласта. Самыми ходовыми являются трубы диаметром 32 мм.

Ну и, конечно, нужно рассчитать и приобрести необходимый комплект арматуры:

Наиболее упрощающими процесс работы с трубами являются компрессионные фитинговые соединения. Их применение не требует дополнительного и дорогостоящего сварочного оборудования.

Этап №2 – обустройство траншеи для труб

Практическая часть обустройства транспортировки воды в дом начинается с копки траншеи для закладки водопроводных труб.

При выборе глубины закладки коммуникаций учитываются следующие факторы:

• необходимость устройства на дне траншеи подушки из песчано-гравийной смеси толщиной не менее 10 см;
• глубина промерзания грунта.

Степень промерзания грунта в конкретном районе могут подсказать специалисты ближайшей строительной организации.

Траншею рекомендуется копать на глубину 30-50 см ниже промерзающего слоя и с небольшим уклоном от колодца, порядка 10 см на 1 метр длины трубы.

Этап №3 – подключение к источнику водоснабжения

Важным этапом являются работы по устройству прохода трубы через стенку колодца.

Обязательными условиями, которые необходимо соблюсти при этом, являются:

1. Отверстие для ввода трубы оборудуется на том же уровне, на котором будут закладываться водопроводные коммуникации.
2. Узел ввода не должен быть размещён на стыке колец.

В бетонном кольце высверливается отверстие, как правило, под дюймовый сгон.

Рекомендуется к реализации также вариант подключения к внутреннему фитингу тройника, на который можно, кроме вертикальной заборной трубы, установить на горизонтальный вывод сливной кран. Это будет полезным в случае, когда дом в зимнее время не используется для проживания, и воду из системы нужно будет слить.

Отверстие в бетонном кольце колодца, в которое установлен проходной сгон, тщательно герметизируется специальной гидроизоляционной мастикой, в составе которой имеются армирующие волокна.

На этот же состав, нанесённый на внутренние и внешние стены колодца, с двух сторон сажаются широкие резиновые прокладки, после чего сгон зажимается гайками с шайбами.

Этап №4 – монтаж трубопровода

Выполнив земляные работы и оборудовав ввод в колодец, можно произвести засыпку и трамбовку оставшегося промежутка между стенами шахты и внешними стенками колодца. Выполнить его гидроизоляцию и приступать непосредственно к монтажу водопровода.

Начинаются работы с подготовки участка заборной трубы. Для расчёта её длины учитывается тот факт, что забор воды должен производиться из средней части уровня воды в колодце.

А в целях недопущения проникновения в трубы и насосную станцию крупных взвесей, не лишним будет установить на заборную трубу и фильтр. В продаже имеются готовые гофрированные водозаборные трубы, уже оснащённые обратным клапаном.

Оборудовав внутреннюю часть колодца, можно приступить к укладке в приготовленную траншею водопроводных труб — от колодца до дома. Здесь следует учитывать, что рачительный хозяин не станет экономить на дополнительных материалах, применение которых сумеет обезопасить в дальнейшем от более затратных неприятностей.

Поэтому, рекомендуется не просто засыпать землёй трубопровод, а выполнить некоторые страхующие мероприятия:

• механическая защита труб;
• утепление трубопровода;
• резервирование коммуникаций.

Для защиты трубы от давления грунта и других воздействий можно использовать недорогие технологические полиэтиленовые или гофрированные трубы.

В продаже имеются как обычные гофротрубы так и трубы с утеплителем, что позволяет комплексно решить вопрос защиты и утепления.

Учитывая относительно невысокую стоимость пластиковых труб, для того чтобы не пришлось выполнять трудозатратные работы по вскрытию всей траншеи, в поисках неисправного участка и ремонту магистрали, рекомендуется заложить рядом с основной и резервную водопроводную трубу.

Этап №5 – завершающие работы

Завершающим этапом подводки водопровода в дом из колодца является оборудование насосной станции. Она позволяет экономно расходовать ресурс работы такого дорого оборудования, как насос. Использовав максимум мощности при закачке воды в гидроаккумулятор, насос начинает работать в экономном режиме, выдавливая необходимое количество жидкости в систему.

На входе в насос монтируется обратный клапан для защиты от залития дома из магистрального трубопровода в случае сбоев в работе системы.

Для контроля за давлением водопровода и автоматического, при необходимости, отключения и включения, насос оснащается электроконтактным манометром.

Гидроаккумулятор устанавливается не ниже 1,5-2 м от уровня пола, лучше — в чердачном помещении, для того чтобы обеспечить самотёчную подачу воды при отключении электроэнергии.

Учитывая используемое дорогостоящее оборудование, монтаж и подключение насосной станции, не имея специальных навыков, желательно доверить профессионалам.

Рекомендации по проведению работ

Не следует оставлять без внимания участки водопровода в местах их выхода на поверхность, входов в цокольную часть дома или неотапливаемое подвальное помещение. Эти участки подлежат усиленной теплоизоляции или оборудуется их электроподогрев.

В качестве утепления водопроводную трубу можно заложить в гильзу из канализационной трубы с демпфирующей пенополиэтиленовой изоляцией.

Для удобства возможной замены трубы, в местах проходов через цоколь или перекрытия, рекомендуется заводить её через гильзу из трубы большего диаметра.

Выводы и полезное видео по теме

Видеоролик о технологии закладки колец при устройстве колодца:

Полезные советы по подводу водопровода от колодца в дом, с учётом использования водоснабжения в зимнее время:

Вариант устройства автономного источника водоснабжения в своём домовладении, инструкция по которому приведена выше, является наиболее доступным для реализации.

Пошаговое следование советам по добыче воды и подведению её в дом из колодца позволит избежать нежелательных ошибок, исправление которых может вылиться в большие затраты.

Если вам самостоятельно приходилось заниматься обустройством водоснабжения на участке, пожалуйста, поделитесь опытом с посетителями нашего сайта. Возможно есть нюансы на которые нужно обратить внимание? Оставляйте свои комментарии в блоке для связи расположенном под статьей.